外装リフォームのスタートからゴールまで～全体の流れを把握しよう～

皆様こんにちは！

三ツ星ハウジング/三ツ星リフォーム/三ツ星ペイントをご覧いただきありがとうございます！

 

厳しい外的環境にさらされるため、時間の経過とともに必ず劣化してしまう外装。

気づかないうちに塗料が剥がれていたり屋根が傷んでいたりするものです。

外装リフォームを考えていてもどのような流れで進めていくのかわからないと言う方も多いと思います。

ここでは外装リフォームのスタートからゴールまでの流れと現場調査～契約～工事開始～完了まで注意点をご紹介していきます。

 

 

 

STEP01　自己採点

 

年に1回など定期的に自宅の自己点検を行ないましょう。家をぐるりと一周して見回したり実際に触れてみながらチェックしましょう。

早めのチェックは、必要な修理やリフォームにかかる経費を抑えるためにも重要です！

そして、目的を明確にしましょう。

　　☆外観を改善したい

　　☆耐久性を高めたい

　　☆エネルギー効率を向上させたい

など、外装リフォームを始める前に、しっかりとした計画を立てることが成功の鍵です。

そして予算の設定もしっかりと決めておきましょう。

使用する材料や施工業者に応じて費用が変わるため、現実的な予算を設定することが重要です。

そして、リフォーム内容の選定をします。例えば、

　　☆壁の塗装

　　☆屋根の補修

　　☆サイディングの張り替え

　　☆窓の交換

　　☆雨樋の修理

など、どの部分をリフォームするかを決定します。

 

STEP02　会社選び

信頼できる会社を選べるかがリフォーム成功の大きなカギです！

実績や評判を基に、信頼できるリフォーム業者を選びましょう。

複数の業者に見積もりを依頼して比較することをおすすめします。

不安なことや質問にも丁寧に応えてくれる担当者を選びたいものです(*^^*)

じっくり話を聞いてもらい話し合いを重ねましょう。

地元の会社ならアフター面でも安心ですね♪

 

STEP03　現場調査

現場調査なくして正確なリフォーム提案と見積もりはできません。

リフォーム会社が実際に家を調査し、リフォームの必要箇所や劣化具合を確認します。

 

屋根や外壁の状態によっては、追加修繕が必要な場合もあります。

リフォーム会社に任せきりにせず、気になることは積極的に質問しましょう。

プロの目でしっかりチェックしてもらい一緒に確認することで報告書を見た時に症状や提案内容を理解しやすくなります。

STEP04　見積もり

しっかりとした診断書・見積書を出してもらえるかが外装リフォームの成功の秘訣です。

調査に基づき、具体的なリフォーム費用と施工内容が記載された見積書が提出されます。

 

契約前には必ず具体的なリフォーム内容や支払い方法等を確認する必要があります。

この段階で不明点があれば業者に質問し、納得のいく内容に調整することが大切です。

 

※使用する塗料のランクや具体的にどこまでの工事が含まれるか等の詳細がわからない一式見積もりには注意しましょう。

STEP05　契約

見積もり内容に納得できたら、業者との契約を結びます。契約書では『工事名（施工内容）・場所・工期（期間）・契約金額・支払い条件・正式な見積書・保証内容』を確認することが大切です。

支払いに関しては工事開始前と工事完了後が一般的ですが会社によって異なるので契約時に確認しましょう。

※外装塗装など施工後は塗り替えが出来ないのでイメージを色見本で確認し担当者と共有して慎重に考えていきましょう。

※工期の決定: 天候の影響を受けやすいため、外装リフォームの工期は柔軟に設定することが重要です。特に梅雨時や冬場は工事が遅れる可能性があるので、その点も考慮します。

STEP06　工事前

工事前には施工業者と一緒にご近所への挨拶回りも忘れずに行いましょう。

 

家の周囲の整理や植栽の移動、工事の足場スペース、業者車両の確保など担当者と事前に打ち合わせしておきましょう。

工事前に足場を組みしっかりと養生を行い、ご近所へ塗料が飛び散るのを防ぎ着工へと進んでいきます。

STEP07　完成

工事が完了したら契約通りのリフォームが出来ているかを自分の目で確認しましょう。

トラブルが起きないように必ず担当者に立ち会ってもらい気になる箇所がないか、仕上がりが満足いくものかなど確認することが大切です。

不備があれば、その場で指摘し、修正を依頼しましょう。

確認し納得できたら工事完了後の支払いをしましょう。

STEP08　アフター

保証期間内のアフターフォローについてよく確認しておきましょう。

 

外装リフォームの塗りムラや気になる箇所などがあればすぐに施工したリフォーム会社へ連絡しましょう。

リフォームの効果を保つためにも定期的なメンテナンスは不可欠です。

次回のリフォームのためにも保証書は大切に保管しておきましょう。

外装リフォームのスタートからゴールまで約２～３ヶ月。

 

各ステップのポイントをチェックしながら全体の流れを把握してきれいになった我が家で快適に過ごしましょう。

 

 

 ＃ 外装リフォーム全体の流れ ＃ 屋根 ＃ 外装リフォーム

 

 

 

 

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